(一)提高对工程监理的认识
监理单位是具有法人资格、取得监理资质证书,具有社会化、专业化特点的专门从事工程监理和其他技术服务的组织,有独立性、公正性、科学性,遵循“守法、诚信、公正、科学”的行为准则。监理单位以“公正的第三方”的身份开展工程建设监理活动,它与建设单位是被委托与委托的合同关系,不是上下级关系,既要承担法律责任,也要承担经济责任。监理单位与建设单位、施工单位都是平行的主体。它的职责是代表建设单位对施工单位的不当建设行为实施监控,它采用科学的管理手段和方法,对工程建设的投资、质量、进度三大目标实施控制,保证园林绿化工程按工程计划正常开展;它对工程质量承担监理责任,但不是施工质量的承保人。
(二)园林绿化种植工程进度控制
园林绿化种植工作季节性非常强,因此工程合同签订后,监理工作人员督促施工企业根据合同工期抓紧制订工程进度表,并按照进度计划组织实施。能够在正常种植季节施工的工程不能拖延到反季节施工。不管进度计划的周密程度如何,毕竟是在没有落实之前的主观设想,在施工过程中,必然会因为新情况的产生、各种因素的干扰和风险因素的作用而发生变化,使工作无法完全按照原计划进行,为此,进度控制人员必须掌握动态控制原理,在计划执行过程中不断检查实际执行情况,并将执行情况与计划情况进行对比,找出偏差及其产生的原因,通过采用组织、技术、经济等措施,维持原计划,使之能正常实施。
(三)实施园林绿化工程施工的备案手续
任何单位进行园林绿化工程施工需向园林绿化主管部门备案。这种备案主要审查其绿化工程的设计方案,从绿地的景观性、生态性、功能性及其与周边环境的协调性全面考查。现阶段园林工程主管部门是市园林局,拟建园林工程施工图经市园林局组织规划处、工程处、绿化处等图审专家,从规划、景观、政策、法规等方面审查批准后,方可实施。同时,施工过程应向园林绿化主管部门提供相关材料备案。这不仅有助于提高绿化工程的水平和品位,更便于园林绿化主管部门掌握全社会的绿化情况,制订宏观计划,进行全市的的宏观调控和监督。
(四)加强管理,规范绿化工程参与各方的行为
在工程建设过程中,规范建设单位的行为至关重要,这样才能有效控制参与各方的经营行为;在质量监督过程中,园林绿化工程安全质量监督站对报监的园林绿化工程要加强监督频率,增加园林绿化工程的中途巡查、抽查次数。
(五)组织好设计交底和图纸会审工作
绿化工程过程是一次创作过程,园林作品如何体现设计思想和理念,图纸交底非常重要。设计单位在图纸交底中详细介绍设计意图、重要节点景观、要达到的意境效果等内容。施工单位在领会工程整体的设计思想后,在施工中应灵活运用。如:树丛栽植时,树木的正与斜、倾斜的角度、观赏面的处理、景观的搭配等,这些只有充分理解图纸后才能达到效果,是提高品位的关键的一步。
监理单位是具有法人资格、取得监理资质证书,具有社会化、专业化特点的专门从事工程监理和其他技术服务的组织,有独立性、公正性、科学性,遵循“守法、诚信、公正、科学”的行为准则。监理单位以“公正的第三方”的身份开展工程建设监理活动,它与建设单位是被委托与委托的合同关系,不是上下级关系,既要承担法律责任,也要承担经济责任。监理单位与建设单位、施工单位都是平行的主体。它的职责是代表建设单位对施工单位的不当建设行为实施监控,它采用科学的管理手段和方法,对工程建设的投资、质量、进度三大目标实施控制,保证园林绿化工程按工程计划正常开展;它对工程质量承担监理责任,但不是施工质量的承保人。
(二)园林绿化种植工程进度控制
园林绿化种植工作季节性非常强,因此工程合同签订后,监理工作人员督促施工企业根据合同工期抓紧制订工程进度表,并按照进度计划组织实施。能够在正常种植季节施工的工程不能拖延到反季节施工。不管进度计划的周密程度如何,毕竟是在没有落实之前的主观设想,在施工过程中,必然会因为新情况的产生、各种因素的干扰和风险因素的作用而发生变化,使工作无法完全按照原计划进行,为此,进度控制人员必须掌握动态控制原理,在计划执行过程中不断检查实际执行情况,并将执行情况与计划情况进行对比,找出偏差及其产生的原因,通过采用组织、技术、经济等措施,维持原计划,使之能正常实施。
(三)实施园林绿化工程施工的备案手续
任何单位进行园林绿化工程施工需向园林绿化主管部门备案。这种备案主要审查其绿化工程的设计方案,从绿地的景观性、生态性、功能性及其与周边环境的协调性全面考查。现阶段园林工程主管部门是市园林局,拟建园林工程施工图经市园林局组织规划处、工程处、绿化处等图审专家,从规划、景观、政策、法规等方面审查批准后,方可实施。同时,施工过程应向园林绿化主管部门提供相关材料备案。这不仅有助于提高绿化工程的水平和品位,更便于园林绿化主管部门掌握全社会的绿化情况,制订宏观计划,进行全市的的宏观调控和监督。
(四)加强管理,规范绿化工程参与各方的行为
在工程建设过程中,规范建设单位的行为至关重要,这样才能有效控制参与各方的经营行为;在质量监督过程中,园林绿化工程安全质量监督站对报监的园林绿化工程要加强监督频率,增加园林绿化工程的中途巡查、抽查次数。
(五)组织好设计交底和图纸会审工作
绿化工程过程是一次创作过程,园林作品如何体现设计思想和理念,图纸交底非常重要。设计单位在图纸交底中详细介绍设计意图、重要节点景观、要达到的意境效果等内容。施工单位在领会工程整体的设计思想后,在施工中应灵活运用。如:树丛栽植时,树木的正与斜、倾斜的角度、观赏面的处理、景观的搭配等,这些只有充分理解图纸后才能达到效果,是提高品位的关键的一步。
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